蔡家墩安置项目是定海区旧城改造项目之一，也是全省首批未来社区试点项目——定海城西社区试点项目的重要组成部分。该项目位于定海区盐仓街道，总用地面积4.37万平方米，总建筑面积15.83万平方米，主要建造高层住宅。蔡家墩安置项目安置总户数980户，将建设机动车停车位1035个，项目总投资13.2亿元，建设工期为2020~2022年。其中，2020年计划投资2.2亿元。
“基于未来社区的建设背景，该项目除了考虑安置户的生活习惯和需求外，还要结合未来社区的场景需求。”据舟山绿城乐居建设管理有限公司总经理助理林志义介绍，安置小区将实行人车分流，配建充分的共享空间和社区养老空间，同时将运用智慧数据技术，打造便捷的社区快递网络，全面提升小区品质。
在传统的庭院绿地景观的前提下，沿街配套用房的屋顶将打造成屋顶花园，并且结合住宅一层架空层的垂直绿化布置，打造立体多层次复合绿化系统，构建花园社区形态。配合未来社区的建设需求，住宅将通过底层架空开放等形式，打造更多公共交流空间，方便未来智能化系统的植入。
2019年，定海城西社区列入省首批未来社区试点建设项目建议名单。该试点为定海城西蔡家墩区块，试点规划单元80.9公顷，将围绕社区全生活链服务需求，构建邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景，打造独具舟山特色的海岛“城市客厅”和“形象地标”。
未来社区将推广“平台+管家”物业服务模式，建立线上线下联动的社区商业服务圈，为居民提供学生辅导看护、全过程诊疗、30分钟社区快递等服务，为大学生群体提供“共享型”创业空间。通过新建TOD公交枢纽，社区将与定海主城区、舟山轻轨1号线盐仓枢纽实现快速接驳。“未来社区还将打造成绿色低碳的‘海绵社区’，并探索建立党建引领的社区治理组织，构建社会协同、居民志愿参与的自治模式。”定海区发改局相关负责人表示。(作者王菲、康明军、方璐)