半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯
经历过一次失败婚姻的徐倩倩（化名）在朋友的介绍下认识了比自己小的周来（化名），闪婚后拿出自己的积蓄付首付买了一套房子登记在对方名下，十年后双方感情破裂，对方提出离婚要平分这套房产。一方拿了首付，离婚后房产平均分配会得到法院的支持吗？保护自己的婚前财产有哪些关键点？
离婚后遇到知心人闪婚
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拿出积蓄买房登记在对方名下
70后的徐倩倩（化名）是一位女企业家，在经历一段失败的婚姻后，对待恋爱结婚一直小心翼翼，她与前夫的女儿一起生活居住。虽然日常忙于经营生意，但徐倩倩没有缺席对女儿的陪伴和照顾。
就这样生活了几年之后，徐倩倩通过朋友介绍认识了同为二婚的80后周来（化名），周来的绅士体贴深深打动了徐倩倩，对于两人的未来徐倩倩还是充满了深深的担忧，更害怕女儿因此受到伤害。经过一番思想斗争，徐倩倩与周来摊牌，表达自己的心意和顾虑，然而周来承诺会将女儿当亲生孩子一样看待的一番话让徐倩倩彻底打消了心中的种种顾虑，两人在相识半年后闪婚登记。
“结婚登记后的第一个月，我为了表达对这段婚姻关系的态度和携手白头的信心，使用自己多年积攒的婚前财产支付了市中心的一套房屋的首付款，并将房屋单独登记在周来的名下，婚后两人共同偿还银行贷款。”记者了解到，双方结婚已有10年的时间，这期间徐倩倩还冒着高龄生育的危险，生育了两人共同的儿子。
但是随着周来事业的成功，陪伴家庭的时间却变得越来越少，不知从什么时候开始，两个人可以一周不说一句话，而只要一说话就会上演唇枪舌剑的场景，家庭不再是两人温暖的避风港。
吵架后丈夫离家走出
等来的是一纸离婚传票
“前一段时间，我们两人因为孩子的教育问题爆发了激烈的冲突和争吵，周来负气离家出走。”徐倩倩本以为只是一次日常争吵，但令徐倩倩没想到的是，没过多久就接到了法院送达的传票，“周来起诉离婚，要儿子的抚养权，并要求将登记在周来名下的房屋按照5：5比例分割。”
周来的行为令徐倩倩深感受伤，两人曾经种种美好的回忆涌上心头，令徐倩倩唏嘘不已。“在与周来多番沟通和自己的再三思量下，我同意放手，但是在财产分割的处理上不能接受对方提出的分配意见。”徐倩倩认为，这套房屋的首付款占到总购房款的一半，这些钱是自己辛辛苦苦多年经营积攒下来的，婚后也是由自己更多地偿还银行贷款，因此自己对于房屋的出资贡献是远高于周来，徐倩倩认为双方应当以出资额的实际情况按照8：2的比例分割。
“但周来却认为，房屋是双方婚后购买登记在自己名下，婚后也是由双方共同偿还的贷款，依法属于夫妻共同财产，所以想要平均分配。”徐倩倩表示，两人的诉求之间相差了近150万元，双方谁也不愿意退步，徐倩倩无奈找律师应诉。
律师找到关键证据
保护婚前财产
接受委托的山东文康律师事务所刘之曈律师同徐倩倩进行了细致交流。“她经历过一次失败的婚姻，内心始终觉得有愧于女儿，因此不想儿子再因双方婚姻解体而遭受伤害。”刘律师表示，徐倩倩内心的真正需求是减少离婚对孩子的伤害，与男方好聚好散。
因此，律师建议徐倩倩考虑在财产上进行一定的让步。“徐倩倩欣然同意，愿意按照7：3的方式分割房产。我们主动与周来沟通，消除双方剑拔弩张的紧张氛围，居中缓和双方矛盾。但经过多番调解周来始终坚持己见，双方意见差距巨大，无法寻找居中的平衡点，调解无法进行下去。”
“作为徐倩倩的代理律师，我们认为房屋的首付系徐倩倩以婚前财产出资，即便进入诉讼程序依法裁判也比周来给出的调解方案有利，因此案件进入了诉讼程序。”刘律师表示，由于本案的难点为缺乏证据，徐倩倩当时是以现金方式将购房款给付周来，距今时间久远，现有证据难以全面还原案件事实。
刘律师以徐倩倩婚前出资的首付款作为突破口，指导徐倩倩与周来通话并录音承认客观事实，竭尽办法寻找蛛丝马迹。“在开庭前3日的证据交换环节，周来的代理律师提交了10余个银行账户的1000多页流水记录，我们连夜梳理，逐级筛选，固定房屋首付款的流入、流出路径。”与此同时，刘律师还寻找到对方证据的漏洞——周来近几年以高于自身收入3倍的方式持续进行超前高消费，造成家庭收支严重失衡，涉嫌挥霍夫妻共同财产。
最终，法院认定房屋的首付款为徐倩倩的婚前财产转化，按照8：2的方式分割房产。最终，周来当庭表示放弃主张房屋的所有权，房屋最终由徐倩倩所有，由徐倩倩向周来支付房屋价值20%的补偿款。