半岛全媒体记者 王春燕
光纤入户、拆除违建、增设停车位、老楼穿上“保暖衣”……4月6日记者走进内蒙古路30号，看到现场正在有序施工建设，里里外外都有大变样！
(资料图)
目前已完成30%，老楼院即将穿上“保暖衣”
走进内蒙古路30号，记者看到这里工人们一边给外墙进行加温改造，一边拆除着违建，很快就清理出一大块面积，道路变得宽阔起来。院里推土机不停歇地忙碌着，一边是老旧的楼房，一边是崭新的路面，形成了鲜明的对比。
“多年群众盼望的事今年实现了！”居民徐玉兰滔滔不绝地告诉记者，内蒙古路30号里大多是老楼里，老楼里住的大多也是老人，如今路面的改善让老人出行更加安全，电线也都清理了避免了磕磕绊绊……现在老楼正在进行外墙保温等一系列改造，盼望着下一步安装上健身器材方便出来活动。
记者从青建集团股份公司市北区2023年改造项目技术负责人刘博通那里了解到，大港街道节能保暖工程的核心目标，就是通过对既有居住建筑的节能保暖改造，进一步改善城区人居环境，促进节能减排。内蒙古路30号节能保暖工程改造面积约2.2万平方米。本次节能保暖工程采用6公分难燃材料B1级聚苯板作为保温层，外挂玻纤网抹灰找平，喷涂真石漆作为外饰面。目前完成施工约30%，计划在5月份整体完成，整体完成后既可以提升建筑节能保暖功能，又能起到美化建筑外立面效果的作用，进而提升小区整体形象。
据了解，内蒙古路30号建成于上世纪八十年代，西邻孟庄路、东至内蒙古路，共包含9栋住宅，501户居民，建筑面积约为3.5万平方米，老年人约占70%。在这里居民居住的大多是超过40年的房龄，基础设施老化已经严重到影响到居民的生活了，地面破损、下水道堵塞、漏雨等问题频出，居民的居住环境亟需得到改善，这次的老旧街区改造居民们盼望已久。
此时内蒙古路30号院内正在进行的外墙保温项目于3月18日开始动工，节能保暖工程改造面积约2.2万平方米，目前已完成30%，预计到5月底就可以完成外墙保温项目，下一个冬天内蒙古路30号居民们就可以体验到不一样的温暖了。经过此次改造提升，不仅能保障居民供暖季的保暖问题，还能有效解决墙体结露、霉变的问题。2022年，市北区共计完成外墙保温90万平方米，2023年计划完成252.5万平方米。根据“政府主导、社会参与、市场运作、稳妥推进、创新改造”和“提高效能、便于管理”的原则，2023年节能保暖工作原则上结合老旧街区综合整治工程、历史城区保护更新工程等组织实施。经过前期居民意愿调查和建筑物调查等准备工作，目前，外墙保温工程已陆续开工。开工约85万平方米，竣工约30万平方米，计划10月底前全部完成。
重新规划停车位
五网合一、增设停车位，提升居民居住的硬环境
光纤入户、五网合一让老楼整洁又安全，大大降低了安全隐患；停车位划线规整增加了7个，沥青路面平整光滑；楼梯间新刮的腻子令人眼前一亮……记者看到内蒙古路30号建设中不仅有外墙保温项目，还有拆违拆临、道路铺装、管线改造规整、完善停车设施等多个项目在同时进行，从内到外全面提升居民居住的硬环境。
五线合一
大港街道城管办负责人徐兴峰告诉记者，楼院从改造之初就让小区居民真正参与其中，充分做好居民调研，内蒙古路30号片区的改造项目改造中充分尊重居民的意见，多次进行摸底调多轮优化调整施工方案。确保改造之后，小区的环境更美，居住更加安全舒心，对于改造过程中对于争议较大的区域，由街道、社区组织居民座谈会，充分听取各方意见，化解各方矛盾，达到意见的最终统一，保障改造工作的顺利实施。
楼梯间焕然一新
记者还了解到，老旧小区改造，不仅局限于除旧翻新，也包括小区整体智能化的改造提升，从而实现真正意义上的宜居新生活。硬件方面，针对不同的实际情况，市北区搭建了社区安防控制中心，优化出入口通行方案，安装人车分流道闸，单元门口设置对讲按键设施，院区内安装全景监控、智慧灯杆、物品回收等，着力提升当地居民生活品质。软件方面，在进行智能化改造后，小区可以接入智慧社区软件平台，通过分布式、物联网、云部署、移动互联网、区块链等新一代信息技术建立社区大数据资源共享中心，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。同时该平台还整合市级、区级、街道级、社区、小区五级治理体系，实现多元数据融合协同，实现真正的“社区智治”。
“改造小区硬件环境的同时也跟进后期物业配套服务，已经对接了物管公司进行实地察看，为后期片区物管入驻，对小区硬件软件同步提升做好基础，提升居民的生活品质和幸福感。”大港街道城管办负责人徐兴峰说。