金峰开发区俯瞰图 郑文典 摄
(资料图片仅供参考)
漳州市芗城区日前公布了2022年度存量工业企业“亩均论英雄”初步评价结果。此次共评价企业234家，其中第一序列，有供地及购买厂房的规上工业企业108家，亩均产值为1017.92万元，比上年增长7.7%。
在农业上，通常用亩产量来衡量农田的效益。从去年开始，漳州市将该方法引入工业，以企业亩均效益开展评价，引导企业树立“亩均论英雄”发展理念，加快转型升级，推进工业用地提质增效，促进“寸土”生“寸金”，助力经济高质量发展。
盘活存量厂房，推动转型升级
走进漳州芗城金峰开发区福建立熊食品有限公司的参观走廊，一股浓郁的奶香味扑鼻而来，原来是无菌车间内的工人们正忙着打包一款吐司面包。
透过车间玻璃，记者看到工人穿戴着防尘服帽，有序地分拣刚出炉的吐司。“立熊食品是一家集研发、生产、销售、服务为一体的大型烘焙糕点类休闲食品企业，目前主要与三只松鼠、百草味、来伊份等品牌合作，通过这些品牌的电商平台将产品销往全国各地。”公司相关负责人游水生说，别看公司现在生产热火朝天，但两年前，这里还是富康达食品公司的闲置厂房，虽然占地近40亩，2021年度亩均税收仅为0.16万元。
“这么好的厂房、地段，怎么能让它闲置浪费呢？”芗城区副区长、金峰开发区党工委书记周志平说。为此，金峰开发区主动靠前服务，为富康达食品公司宣传解读惠企政策，鼓励其通过入股方式引入立熊食品。此后，立熊食品投资3亿元建设6条面包蛋糕生产线，年产量达4万吨。
“食品加工是芗城的主导产业之一，前景很好，而且这里物流十分便捷，有助于提高快销行业的周转率。”立熊食品总经理朱美娥说。
闲置厂房引入立熊食品后，生产一片繁忙。2022年7月，立熊食品全年完成产值超1亿元，税收100多万元，亩均税收增长了近20倍。
这是漳州市以“亩均论英雄”考核工业企业、盘活低效用地的一个缩影。
近年来，漳州市经济快速发展，土地资源日益紧张。与此同时，一部分企业或因为各种原因处于停产关闭状态，厂房闲置；或占用空间较大，却产出较低。为此，漳州从去年开始，以“亩均效益”为核心，推动低效用地提质增效，全力推动工业经济高质量发展。如今，在当地不少盘活的闲置、低效用地上，一座座标准化厂房拔地而起，生产如火如荼。
保障用地需求，助力企业发展
有些企业厂房闲置产生不了效益，而有些企业却因厂房不够用限制了发展。漳州视瑞特就属于后者。
漳州视瑞特光电科技股份有限公司于2011年落户金峰开发区，是一家专业从事广播电影摄影监视器、航拍监视器、工业控制触摸液晶显示器（监视器）、医疗监视器研发、制造和销售的高科技企业。
“公司自有厂房占地才6亩，建筑面积7000多平方米。虽然已在周边租赁了3000多平方米的车间，但仍远远满足不了生产需求。”视瑞特董事长曾文钟告诉记者，自从落户金峰开发区后，公司发展迅猛，于2016年8月成功改制为股份公司，并在新三板挂牌上市；2021年被工信部评为专精特新“小巨人”企业。
“视瑞特2021年收入达2亿多元，‘亩产’十分可观。”芗城区工信局副局长肖显云说，了解企业增资扩产的强烈意向后，开发区及自然资源、工信等相关部门主动作为，经过多方考察，终于在附近帮企业物色到一块20多亩的工业用地，经过招拍挂等程序后，推动视瑞特广电新媒体研发中心项目供地建设。在挂钩干部全程帮助下，视瑞特公司于去年5月底签订土地出让合同，7月初即完成交地并办理不动产登记证。
“项目计划投资1亿元，占地24.85亩，拟建设3栋研发办公楼和1栋宿舍楼，总建筑面积21639.41平方米，预计2023年底完工，2024年一季度投产使用。”曾文钟信心满满。项目建成后，预计年产值3.5亿元，纳税1700万元。
“‘种’下好项目，育出高产田。”周志平说，这几年，芗城区统筹推进辖区低效工业用地盘活工作，组建由工信、自然资源、统计、税务、金融办、金峰开发区组成的工业用地提质增效工作专班，形成上下一体的联动推进工作体系，促进土地集约高效利用。2022年，全区规模工业企业完成产值974.03亿元，现价同比增长9.04%。（记者 萧镇平 通讯员 刘钦赐）