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个税将可以预约办理年度汇缴清算 那么首套房退税一般能退多少

2022-03-02 11:27:23    来源:探其财经    

3月1日开始个税可以预约办理年度汇缴清算了,在专项附加扣除中有一个税目是住房贷款利息,有房贷的纳税人可以通过填报相关贷款信息后申请退税,那么首套房申请退税一般能退多少呢?

首套房退税一般能退多少?

根据相关个税规定,用户申报房贷利息退税,会按照每个月1000元的额度标准扣除,扣除期限最长不可以超过240个月,并且只能够享受一次首套住房贷款的利息扣除,也就是说如果是二套房的话就无法申报房贷退税。还有就是如果夫妻双方都是纳税义务人的话,在申报房贷退税时总额度只能是1000元,只有一个人可以申报退税。

当然了,如果是夫妻双方在婚前都购买了房子,那么在结婚之后可以选择一套房子按照100%的标准额度进行退税,也可以选择夫妻双方各自按照50%的标准进行个税退税。

房贷退税并不是人人都可以,还需要达到一定的条件才行,其一是达到个税起征点是5000元,只有成为纳税人才有退税的资格;其二是夫妻双方需要在那谁城市仅有一套房子,并且房子时按揭贷款买的。在满足了这些退税条件之外,对于退税周期也有一定的规定,纳税人首次还贷的第一个月开始,直到一年才算是一个退税的申请周期,在满了一年之后的第三个月内纳税人申请房贷退税才是有效的。

房贷退税之后,一般都会是直接退回到绑定的银行卡当中。申请退税成功之后,资金会在10天左右到账,快的话也有可能2-3天就到账了,具体需要一实际到账时间为准。

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