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观点网讯：12月22日消息，上海嘉定区挂牌1宗商办地块，将于2023年1月30日出让。地块出让面积1.14万㎡，容积率3，建筑面积3.43万㎡，起价1.89亿元，起始楼面价5500元/㎡。
观点新媒体了解到，地块要求内部办公部分建议引入集成电路产业领域的高科技企业；受让人（或其成立的项目公司）在公司设立、建设、经营过程中均应遵守符合产业功能定位、税收属地征管、属地注册登记的要求，实现“功能、税收、注册”三落地；受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于50%（计1.37万㎡以上）的办公物业不少于20年；受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计6860.34平方米以上）的商业物业。
另悉，该宗地块位于嘉定新城，东至泰业街，西至和硕路，南至南港，北至皇庆路。东侧紧邻国家智能传感器创新中心，南侧一路之隔为中国科学院微系统与信息技术、储氢技术、硅酸盐、光学精密机械等各类科研实验室、研究所。地块距离11号线嘉定北站400米左右，周边有嘉定区红石路幼儿园、清水路小学、城中路小学、中科院上海实验学校等教育资源以及嘉定中心医院等医疗配套。