乐居财经徐酒眠 严明会1月4日，乐居财经发布《2022年上市物企收购榜》。榜单数据显示，物业资本市场回归理性，上市物企收并购扩张趋向谨慎。
据乐居财经不完全统计，2022年内，上市物企至少叫停了4笔收购交易，其中不乏2021年公告的收购单。
2022年5月24日，金科服务公告，其两天前与佳源国际控股及其全资子公司创源控股有限公司签订框架协议，拟收购佳源服务控股有限公司4.5亿股普通股，相当于佳源服务所有已发行股份约73.56%。
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然而，事情并未朝着公告的内容进行。距离收购公告发出23天后，2022年6月16日晚间，金科服务、佳源服务和佳源国际同时宣布，金科服务拟收购佳源服务的的框架协议已经终止。
除了兼并上市物企的计划终止之外，金科服务与关联方金科股份2022年内签订的收购协议，也有一部分被叫停。
2022年11月，金科服务公告，经考虑相关尽职调查结果后，决定不再与金科股份签订收购余下5项托儿所物业的最终协议。
而根据原计划，金科服务将从金科股份手中收购总计43项托儿所物业，总对价2.71亿元，而金科服务最终只对其中 38项托儿所物业完成了收购。
叫停关联交易的还有宝龙商业。其2022年5月宣布，拟斥资8.68亿元收购宝龙控股位于上海的一处办公大楼。然而，收购公告次日，宝龙商业股价跌去24.29%。
市场反对声不断，不到一个月，6月初，宝龙商业宣布收购终止。
2022年末的最后一个月，世茂服务宣布终止收购世茂股份旗下的上海世茂物业管理业务。据悉，这笔关联收购买卖协议在2021年12月签订，涉及交易金额16.54亿元。
此外，值得一提的是，花样年在2021年7月宣布收购绿地控股旗下绿闵物业的交易，也在2022年内正式告吹了。