半岛全媒体首席记者 刘笑笑
胶州路以北片区正在紧锣密鼓地对房屋进行修缮，预计5月底前完工；胶州路以南片区已有近一半商户达成入驻意向……日前，记者探访发现，随着老城复兴的不断推进，大鲍岛文化休闲街区的建设和招商工作也进入加速模式，今年年中大鲍岛街区将全面开街，届时曾经的老城区将以崭新的面貌迎接四面八方的游客前去打卡。
街区人流量明显提升
(相关资料图)
随着天气逐渐转暖，人们纷纷走出户外，享受初春的大好时光。近日，在海泊路上，不少市民游客来到这里打卡，不时还能看到旅游团的身影。“过年期间，家里的老人来这里玩过，说这里变化很大，多次推荐我们一定要带孩子过来看看。趁着周末，天暖和，今天我们一家四口也来看看，的确变得越来越好了，既有老城的味道，又有休闲时尚元素，老少皆宜。”当天，城阳区的于女士一家乘坐地铁前来游玩，“坐地铁过来很方便，一出地铁口就到街区了。”
李海鹏在大鲍岛文化休闲街区的高密路和易州路路口开了一家蓬帆布包商店，主打船帆做的布包。“我们是去年下半年开业的，现在明显能感觉到这里人流量的提升，证明当初我们入驻这里的选择是没错的。”李海鹏说，他原创设计的船帆布包，是把青岛帆船之都的城市IP和时尚结合起来，极具青岛特色，所以店址想选择在一个既有格调又有老青岛气息的地方。“大鲍岛文化休闲街区还没招商的时候，我就自己过来考察了一番，觉得这里是不二之选，非常适合。所以高密路一招商，我们就过来开店了。”
李海鹏发现，来他店里购物的顾客中，外地游客和本地游客各占一半，这也是他预想中的理想状态。“我们品牌是与青岛这座城市紧密相连的，我希望它能传递青岛的帆船时尚和文化。所以，希望走进店里的顾客，不是只为了买一个旅游纪念品，而是用一种慢逛的心态，静心聆听青岛的故事，感受青岛的帆船文化。”
南区陆续有休闲餐饮商户入驻
大鲍岛文化休闲街区是青岛最早的商业中心，是青岛繁荣商贸业的“摇篮”，承载着城市记忆，是市、区两级城市更新和城市建设的重点片区。海泊路和高密路是大鲍岛文化休闲街区南片的两条主干道，分别于去年4月、10月开街亮相。
近日，记者在高密路上看到，多家商户正在进行内部装修，下月将有bud·日咖夜酒、逑必特、文布嘉措（蓝色大海）西藏艺术空间等多家商户陆续亮相。
“大鲍岛文化休闲街区胶州路以南的南片区将以餐饮和休闲体验为主，目前已经有近一半商户达成了入驻意向。北片区目前已经有六家商户正在进行店铺装修，下一步将加快北片区的招商进度。”大鲍岛文化休闲街区运营相关负责人介绍，街区还将尽快完成高密路76号青岛美食里院的落地和呈现。此外，还计划与中央音乐学院深度合作，对广兴里进行文化业态的进一步升级。
据其介绍，目前街区南片定位以“日逛”为主，通过引入创意零售，网红餐饮，体验互动、博物展览等业态，营造“周末微度假 都市慢生活”的休闲氛围。街区北片则以“夜游”为主，计划引入品质宴请、音乐酒吧、休闲娱乐、特色民宿等夜购、夜食、夜体验等夜经济相关产业，满足市民游客“全时”“全季”的休闲娱乐需求。
胶州路下月以“彩妆”面貌亮相
南片区正在紧锣密鼓招商的同时，北片区的房屋修缮工作也在加紧进行中。工程相关负责徐洪军介绍，北片共有里院建筑30多处，房屋修缮预计将于5月30日前全部完工，届时将全部对外招商。此外，南片区部分里院正在进行外立面的提升，预计到3月底将全部修缮完工。
而南片区与北片区之间胶州路，也将以崭新的面貌与市民们见面。“胶州路提升改造工程主要包括路面、管线、排水以及路两侧绿化景观的提升，最晚将于3月底全部完工。”徐洪军介绍，其中胶州路路面将采取不同于普通道路的形式，以“彩妆”面貌亮相，极大提升美观效果。
此外，连接胶宁高架路两侧老城区的浮岛公园目前也正在紧张施工中。浮岛公园以“植入便民设施、激活老城空间、缝合历史街区、贯通城市文脉”为设计初衷，通过“交通+景观+体验”复合型人行系统连接胶宁高架桥两侧的历史文化街区，使原先被车行干道分割的大鲍岛文化休闲街区与上海路－武定路历史文化街区重新缝合，将实现人行交通的顺畅贯通，提升中山路地铁站、李村路停车场、聊城路停车场及体育中心等新建公共设施的便捷性与利用率。“目前浮岛公园进行的是主桥体的建设，后期将对桥上桥下进行绿化、景观提升，5月底前将对广大市民开放。”徐洪军说。