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乐居财经严明会12月24日，南山控股（002314.SZ）在投资者关系活动记录表中提到，宝湾物流拥有近20年仓储物流行业发展经验，对土地资源信息的获取有较高的敏锐度，同时与各地政府保持了长期良好的合作关系。这些都为宝湾物流获取优质物流仓储用地提供了有力的支持。
面对核心城市物流一手用地获取难度加大的问题，宝湾物流自2020年以来就积极关注市场上的收并购项目，并加大了二手项目收购力度。
对于2023年公司房地产业务规划，南山控股表示，由于收并购项目的交易流程比较复杂，交易风险较大，公司未来房地产业务还将以招拍挂为主要拿地方式，但也将积极关注市场上的收并购项目机会。
公司希望保持房地产开发业务的稳健增长，今年以来拿地端整体保持谨慎的态度，在确保安全的前提下，适当关注优质地块，保障利润贡献的稳定性。公司将通过优化城市布局，推动开发与持有双轮驱动，探索长租业务，通过开放合作、精耕细作，提升产品力和服务力等措施，实现项目溢价，促进房地产开发业务可持续发展和效益提升。