今年以来,为配合国家绿色金融政策,弘阳地产推出了多次有关绿色金融的举措。
今年4月28日,弘阳地产(01996.HK)获得香港品质保证局颁发的发行前阶段绿色金融认证。此认证旨在协助金融界发掘绿色金融市场新机遇,推广绿色金融的理念,并在香港、内地及全球范围内推动环境友善投资,促进绿色金融及产业的发展,创造可持续的未来。
今年5月17日,弘阳地产(01996.HK)成功发行了首笔优先绿色票据。该债券2024年到期,金额为2.1亿美元,最终票面利率为7.3%。该笔募集资金将满足发改委审批条件及绿色债券框架下的资金用途,可用于偿还一年内到期的中长期境外债券。同时,将确保这笔资金用于符合条件的绿色项目的融资或再融资。
公开资料显示,绿色债券是政府、金融机构、工商企业等发行者向投资者发行,承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证,而且募集资金的最终投向应为符合规定条件的绿色项目。绿色项目指的就是那些气候、环境可持续发展的项目。
绿色债券与普通债券的最大区别在于其“绿色”属性。为了保证绿色债券确实是用于环境保护和减缓气候变化的项目,绿色债券在透明度的要求上比普通债券更高。这就要求绿色债券在发行前后都要向投资者公开其绿色收益和融资的使用情况。
之所以选择绿色金融举措,反映了弘阳地产认识到所在行业对于绿色生态的重要性。通过促进集团持续投身于绿色物业的可持续发展,并将所得款项为部分或全部、现在及未来项目进行再融资,以减少弘阳地产营运所带来的碳足迹,并改善对环境的绩效,同时为环境改善带来正面影响。
未来,随着集团绿色项目组合的扩张和融资需求的增长,弘阳地产还将继续增加对绿色和可持续资产的投资比重,成为绿色债券市场的定期发行人。
目前,弘阳地产的财务及资金状况稳健,整体销售强劲,去化率和回款率维持高质水准,经营效率提升,经营性现金流稳定。截至2021年6月30日,弘阳地产净负债率53.9%,剔除预收款后的资产负债率69.4%,现金短债比1.7倍,三条红线实现全绿。融资空间充裕,具备持续发行绿色债券的条件。
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